【最新】創造金錢：吸引豐盛與人生志業的教導(三版)今日特惠
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作者： 珊娜雅．羅曼, 杜安．派克
新功能介紹- 譯者： 羅孝英
- 出版社：生命潛能
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房市剛性需求湧現 六都房貸利率跌破1.8%
觀望好一陣子的房市似乎有了不同表現，以青年安心成家貸款總戶數來看，光是今年第一季總戶數就達到1526戶，直逼去年一整年的1662戶加上房貸利率維持低率，專家分析不少剛性需求湧現，但在薪資沒有成長的情況下，其實台灣即將面臨的還有預估將破十萬的「餘屋問題」。
設計師吳宜哲vs.新購屋夫妻：「可以，可以，操作都很方便啦，因為高的部分都是給我用，下層就是給他使用。」
和室內設計師回饋入住心得，才剛搬入新家一個月的鍾姓夫妻，因為買的是小坪數房型大約20坪室內空間，當時很擔心未來的收納規劃，幸好設計得宜夫妻倆十分滿意。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「(過去)大家說房子會降會降，但是一直都沒有降我是覺得，我自己認為他降的幅度，可能很有限。」
本來租屋也一段時間了，終於在孩子出生後決定成為有殼族，坦言有寬限期和低利率條件下，讓夫妻倆大膽投入。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「其實它跟租金比下來，其實不會差太多所以，就只是頭期款的部分，要先存一下。」
記者詹舒涵：「年輕夫妻寧可繳貸款，也不願再繳租金就是因為銀行的利率，真的是太低了我們來看到這些數據，就是截至去年第四季的時候，銀行利率在六都都已經跌破了，百分之1.8創下近五年來，同期的新低另外一個數據則是，購屋貸款達到了1305億，而這僅僅是今年的第一季表現，所以也是創下2012年來的一個新高。」
房仲張詮倫vs.記者詹舒涵：「看的這個地方是主臥室，那業主他把它設計為，兩房敲成一房。」
跟著房仲來到同樣是小坪數的房型，像這樣一千出頭的總價最受年輕夫妻喜歡，房仲說自己從事這行十幾年了，今年情況真的很特別，光是第一季自己的單店業績，就賣出了32套房子不少都是青年首購。
房仲張詮倫：「每年第一季一、二、三月，因為卡到過年前後的關係，對我們房仲業的成交量裡，算比較衰弱的今年蠻反常的，可能剛性買方都出籠了。」
以2018年全年來說公股銀房辦理青年安心成家貸款總戶數，達到1662戶但今年才第一季結束，總戶3C商品購買優惠數已經達到1526戶，專家分析低利率狀況在台灣已經十年，而建商讓利也有限，主要原因恐怕還是剛性需求。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼目前房市其實下跌最多的部分，也只有在台北市跌幅也只有14個百分點，顯然就是在買方剛性需求的部分，那因為也已經等待了一段時間，所以最後在這個今年上半年，那陸續浮出了一些，青年的這部分的一個房市的買盤。」
但在銀行持續下殺低率，薪資不見長進下屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴就呼籲，這容易讓民眾無法客觀評估自身能力，一旦利率攀升恐怕會有斷頭危機，而專家就提供幾個標準讓民眾自我判斷。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「那當然就是每個月的房貸的部分的話，最理想的狀況是，不要超過家庭收入的3分之1，但如果真的不行的話，也最好是不要超過2分之1，也換句話說就是一個家庭，月收入是十萬塊錢的話我們是比較建議，不要超過三萬五千塊錢。」
除了低率對上低薪，政大教授張金鶚更表示，建商讓利無感其實台灣面臨，嚴重餘屋問題，而且預估將破十萬戶大關。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼因為在先前大量的一個推案，其實也會陸續地在這一兩年，陸續的一個浮現那麼如果以，百分之50的銷售來看的話，(未來)還會有四萬戶，會拋售到市場上來銷售。」
銀行利率持續殺紅眼，民眾薪資維持低迷，第一季湧出的剛性需求恐怕難掩背後的餘屋困境。
柯文哲、丁守中難得同台 你瞭解什麼是《病主法》嗎？
《病主法》將於明年1月6日正式上路，記者會讓柯文哲與丁守中同台。(攝影/黃威彬)
全亞洲第一部保障病人善終意願的《病人自主權利法》（以下簡稱《病主法》）將於2019年1月6日正式上路。由立法院榮譽顧問楊玉欣創立的「病人自主研究中心」在倒數前3個月之際舉行記者會，邀請台北市長柯文哲、衛福部次長薛瑞元及22位醫護社會心理學理事長到場支持，要讓更多民眾知道這項保障。而這場記者會也讓以家屬身分表達對《病主法》看法的國民黨台北市長參選人丁守中與柯文哲同台。
柯文哲說，醫界必須重視醫療有它的極限，醫生沒辦法改變生老病死，卻可以讓人在生老病死之間活的快樂跟好看一點，因此《病主法》可以讓民眾重新思考生命的意義，也是對醫療人員的一種保障與尊重專業判斷的表現。
丁守中則分享，岳父患有巴金森氏症與中風，有一天急診室醫師說要氣切，因為親屬間意見不同，家族間導致長時間冷戰。未來有《病主法》保障後，不但能避免無效醫療，也能降低家人的矛盾與衝突。
兩位候選人的發言，雖然各自站在不同立場，卻都真實反映目前的醫療現場。但也如同國民黨立法委員李秀彥所言，如何讓《病主法》上路後簽署的普及率提高首要面對的挑戰。
諮詢費2000元到4000元不等，嚇跑有意願者？
《病主法》不同於現行《安寧緩和醫療條例》只保障末期病人的善終權利，《病主法》將其適用範圍擴大到不可逆昏迷、永久植物人、極重度失智以及其他公告的重症。也因為保障範圍擴大，為了避免病人在資訊不足的情況下，做出錯誤決策，因此病人必須先參加「預立醫療照護諮商」（ACP），讓醫療團隊、病人及家屬充分討論、溝通，來獲得完整的醫療資訊，才能立下「預立醫療決定」（AD）。
然而，根據試辦經驗與法規，推動者在執行層面上，仍有「看的到吃不到的擔憂」。台灣醫療改革基金會去年調查發現，有高達76%的民眾願意接受預立醫療照護諮商，但若告知諮詢費為2000元時，原本有意願者只剩44%有意願。
過去試辦計畫中的諮詢費用為2000到4000元不等，醫改會認為可能將民眾簽署的意願大打折扣，甚至阻礙貧戶的善終選擇權，他們呼籲健保署應將預立醫療照護諮商納入健保給付。
對此衛福部回應，諮商收費標準尚未訂定，目前正與各縣市衛生局討論，未來將持續爭取健保給付。但事實上在去年還在試辦期間《病主法》起草者、台大生命教育中心主任孫效智在受訪時，就曾建議衛福部將諮商納入健保，至今未果。
現在的《病主法》不是每個人都可以追求自己的善終權
另外，於2015年三讀通過的《病主法》，為了避免醫療委任代理人與財產繼承的利益衝突，第十條規定受遺贈人不得為醫療委任代理人，但配偶與子女等《民法》規定的「法定繼承人」並沒有上述的利益衝突問題，在之前同性婚姻合法化以前，同性伴侶必須在財產權與醫療委任代理人之間二選一。
《病主法》從三讀通過至今已3年多，不過就目前看來仍有其不足的地方，還需要衛福部與立法院共同努力與逐一檢視，除了讓民眾充分了解自己的權益外，更需要讓每個人擁有相同的機會追求自己的善終權。
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